Según los datos publicados ayer por el INE, la vivienda de segunda mano se encareció un 13,5 %, lo que supone el mayor incremento desde que el INE tiene registros.
Hay que recordar que los datos del Índice de Precios de Vivienda que publica el Instituto Nacional de Estadística son trimestrales y, por lo tanto, no siempre marcan la tendencia para todo el año, sino que atienden a comparaciones interanuales (en este caso, por trimestres).
A nivel territorial, si incluimos también en el cómputo al conjunto de las viviendas nuevas, la subida que mencionamos más arriba no deja excepciones territoriales. Todas las comunidades y ciudades autónomas registraron aumentos de doble dígito, con máximos en Aragón y la Región de Murcia, donde los precios subieron un 15,6 %.
También destacan Castilla y León y Ceuta (14,9 %), Asturias, Comunidad Valenciana y La Rioja (14,3 %), Cantabria (14 %), Baleares y Madrid (13,6 %), Galicia (13,5 %) y Andalucía (13,3 %). En el extremo inferior, aunque igualmente elevados, se sitúan País Vasco (10,3 %), Navarra y Cataluña (10,5 %). La media nacional es de un incremento del 12,9 % interanual.
¿Causas? Probablemente la falta de oferta empuja los precios al alza, sobre todo en lugares con mayor actividad económica o habitacionalmente tensionados.
Desde ADICAE consideramos que incrementar el parque de vivienda pública en alquiler asequible sigue siendo la mejor opción tanto para los consumidores (que no tienen que hacer frente al lastre de una hipoteca) como para regular y estabilizar los precios del mercado de alquiler y, también, el de la venta.
